Panduan Pengembang Lahan untuk Merancang Bangunan Ramah Lingkungan

Dengan dunia menjadi lebih sadar lingkungan dari sebelumnya, pengembang lahan menyadari pentingnya merancang bangunan ramah lingkungan untuk proyek hijau. Proyek-proyek ini lebih cenderung dijual dengan harga lebih tinggi karena pembeli bersedia membayar lebih untuk keberlanjutan.

Selain itu, go green meningkatkan persepsi merek real estat di pasar. Bagian terbaiknya adalah bahwa proyek berkelanjutan lebih murah karena menggunakan lebih sedikit sumber daya untuk mencegah pemborosan. Tapi merancang bangunan ramah lingkungan membutuhkan keahlian teknis dan langkah-langkah yang berkelanjutan. Berikut adalah panduan pengembang lahan untuk proyek yang sadar lingkungan.

Optimalkan Potensi Situs

Sumber: cdn.com

Mengoptimalkan potensi lokasi bangunan adalah kunci sukses dengan desain yang berkelanjutan, baik membangun struktur baru atau retrofit yang sudah ada. Pertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, orientasi, dan lanskap untuk memilih dengan bijak. Mereka memiliki dampak luas pada pendorong keberlanjutan seperti penggunaan energi, metode transportasi, dan dampak pada ekosistem lokal. Misalnya, penggunaan energi akan jauh lebih rendah untuk bangunan yang dibangun di lokasi yang menerima penerangan alami selama beberapa jam di siang hari. Keputusan yang bijaksana selama tahap perencanaan dapat mendukung inisiatif desain ramah lingkungan.

Pertimbangkan Ukuran Bangunan

Sumber: architecturedigest.com

Penggunaan energi sebuah bangunan berbanding lurus dengan ukurannya, jadi lebih kecil lebih baik. Setiap inci ekstra meningkatkan penggunaan energi dan membuat desainnya kurang berkelanjutan. Khas, bangunan yang lebih kecil membutuhkan lebih sedikit energi untuk memanaskan, dan mereka mendingin dengan cepat juga. Selain itu, mereka juga menggunakan lebih sedikit bahan untuk membangun, yang membatasi dampak lingkungan sampai batas tertentu. Meskipun Anda tidak dapat mengurangi ukuran lantai properti setiap saat, Anda dapat mempertimbangkan cara untuk mengoptimalkannya. Prioritaskan kepraktisan daripada bakat untuk membuat bangunan Anda lebih hemat energi.

Pilih Bahan dengan Bijak

Sumber: hmcarchitects.com

Yang satu ini tidak perlu khawatir karena pilihan bahan bangunan secara langsung mempengaruhi keberlanjutannya. Pertimbangkan faktor-faktor seperti sumber, iklim lokal, dan biaya pemeliharaan bahan untuk memilih yang tepat. Misalnya, Anda harus menggunakan kayu dari sumber yang berkelanjutan. Sumber lokal juga mengurangi dampak lingkungan dengan mengurangi kebutuhan transportasi untuk pengadaan material ke lokasi. Demikian juga, sangat penting untuk memilih bahan yang tepat bagi lingkungan untuk meminimalkan penggunaan energi. Perawatan yang rendah dan daya tahan material yang tinggi membuatnya awet dan mengurangi bebannya dalam jangka panjang. Belum lagi, pemilik rumah dapat menghemat waktu, uang, dan tenaga untuk pemeliharaan.

Periksa kembali Tanah yang Belum Dikembangkan

Sumber: future.com

Pengembang lahan sering mengalami masalah saat memilih lahan yang belum dikembangkan untuk lokasi konstruksi mereka. Risikonya tinggi karena Anda mungkin menghadapi masalah dengan izin lingkungan. Mulailah dengan menggunakan Peta Inventarisasi Lahan Basah untuk memastikan izin mudah. Anda mungkin harus menghadapi hukuman besar untuk membangun proyek di atas lahan basah karena hal itu tidak diperbolehkan secara hukum. Lebih baik membangun di atas tanah yang dikembangkan sebelumnya karena kemungkinan akan bersih dari perspektif peraturan. Selain itu, daerah tersebut cenderung memiliki air, saluran pembuangan, dan saluran listrik, membuat konstruksi cepat, sederhana, dan hemat biaya.

Desain untuk Memanfaatkan Tenaga Surya Pasif

Sumber: forconstructionpros.com

Memanfaatkan energi matahari untuk mendinginkan dan memanaskan bangunan adalah cara terbaik untuk membuatnya hemat energi. Anda dapat melakukannya dengan merancang struktur untuk solar pasif. Pada dasarnya, desain seperti itu memungkinkan bangunan menangkap angin pasif. Ini memfasilitasi ventilasi silang dan mengurangi kebutuhan AC untuk properti. Orientasi bangunan juga membuat perbedaan dalam memanfaatkan tenaga surya untuk meminimalkan penggunaan energi untuk menjaga lingkungan dalam ruangan. Lingkungan dalam ruangan yang optimal tidak hanya mengurangi tagihan energi. Itu membuat properti menjadi tempat yang sehat untuk tinggal dan bekerja.

Baca juga: Delapan Cara Praktis Mengurangi Tagihan AC Anda

Integrasikan Isolasi

Sumber: happho.com

Merancang bangunan ramah lingkungan untuk iklim yang lebih dingin membutuhkan integrasi insulasi yang baik. Sebagian besar panas dalam ruangan keluar melalui atap dan dinding properti. Anda dapat bekerja lebih keras dengan mengisolasi loteng dan dinding rongga dengan benar. Menggunakan bahan insulasi yang tepat sangat penting karena Anda harus memilih opsi yang ramah lingkungan dan tahan lama. Insulasi yang baik memastikan ketergantungan yang lebih rendah pada pemanasan dan memotong tagihan energi untuk para penghuninya. Sebaliknya, bangunan di daerah yang lebih hangat tidak mendapat manfaat dari isolasi. Jadi pengembang harus mempertimbangkan cuaca sebelum memasang insulasi.

Merancang bangunan ramah lingkungan lebih mudah dari yang Anda bayangkan, dan tidak perlu menaikkan biaya proyek Anda. Bahkan, Anda mungkin akhirnya menabung secara signifikan dan menjual dengan harga lebih tinggi. Selain itu, proyek berkelanjutan terjual lebih cepat dan meningkatkan reputasi pengembang lahan. Berinvestasi di dalamnya membuat keputusan paling bijaksana untuk perusahaan real estat. Jadi, bergabunglah dengan kereta musik desain berkelanjutan lebih cepat jika Anda belum melakukannya.